Dans notre imaginaire à tous, la ville de Cannes évoque instantanément des images de festivals glamour, de plages ensoleillées et de grands palaces. Mais Cannes est bien plus qu’une simple toile de fond pour son célèbre festival du film : nichée sur la Côte d'Azur, la ville offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne, sous un soleil presque quotidien. Des ruelles charmantes du Suquet, la vieille ville, aux étendues verdoyantes de ses îles paisibles, Cannes propose une qualité de vie exceptionnelle qui va bien au-delà du tapis rouge.
Dans cet article, nous explorerons les multiples facettes de la vie cannoise, démontrant pourquoi s'y installer c'est faire le choix d'une vie plus confortable et plus privilégiée. Que vous soyez attirés par l'appel de la mer, la douceur du climat méditerranéen ou par les opportunités culturelles abondantes, découvrez pourquoi vivre à Cannes pourrait bien être la meilleure décision de votre vie.
Cannes bénéficie du climat méditerranéen, chaud et ensoleillé, qui caractérise le sud-est de la France. En d’autres mots, à Cannes il fait presque tout le temps beau, avec des étés très chauds et des hivers doux ! C’est un climat qui permet de vivre dehors presque toute l’année, de profiter tant de la mer que de la montagne et de toutes les activités de plein air qu’offre la région !
Cannes est située tout au sud de la France, sur la célèbre Côte d’Azur. La ville est située à moins de 2h de la montagne, entourée de parcs nationaux, de villages médiévaux et dispose d’un littoral de plus de 7 kilomètres, offrant ainsi une multitude de plages paradisiaques au sable fin. Depuis le port Canto, vous pourrez facilement partir à la découverte des îles voisines et du superbe littoral de la région, en croisière ou à la journée !
Sophia Antipolis, le pôle technologique de la Côte d’Azur n’est qu’à une trentaine de minutes du centre-ville.
Et pour ne rien gâcher, Cannes n’est située qu’à 1h30 de l’Italie, ce qui permet de partir très facilement en escapade dans le pays voisin !
Impossible de parler de Cannes sans parler de la gastronomie ! Non seulement la région profite de produits locaux exceptionnels, d’une cuisine provençale riche et gourmande, mais en plus la ville attire de nombreux chefs de renommée mondiale ! Le luxe ne se limite pas à la haute couture et aux yachts qui mouillent dans le port Canto. Ici, c’est aussi en bouche que l’on retrouve la culture haut de gamme de Cannes.
Le marché de l’emploi à Cannes est l’un des plus développés du pays. Plus de 20 000 entreprises se sont implantées dans la ville, offrant une infinité d’opportunités professionnelles dans des secteurs d’activités différents.
À seulement 30 minutes de voiture de Sophia Antipolis, Cannes est aussi l’endroit idéal pour les travailleurs dans la tech !
Ville dynamique, Cannes bénéficie de nombreuses infrastructures ! Écoles, hôpitaux, aéroport, gares, rien ne manque pour servir les habitants.
Depuis quelques années, la ville a entamé une grande rénovation de la Croisette. Les travaux ont commencé par les bâtiments emblématiques, l'agrandissement des plages puis la restructuration des réseaux souterrains, et se terminent en 2025 par l’embellissement du plus célèbre boulevard Cannois. À l'issue des travaux nous découvrirons une promenade piétonne plus spacieuse, mieux sécurisée et habillée d’un nouveau revêtement rouge, clin d'œil au festival, mais aussi à la pierre de l’Esterel voisin.
Le soleil, la mer, le glamour, tout cela à un coût ! Comme toutes les villes de la Côte d’Azur, l’immobilier et le coût de la vie sont plus élevés ici qu’ailleurs, mais sans pour autant être aussi cher que Paris (quoique !). À Cannes, tout dépend de où vous allez, et tout est une question de bon sens.
Si vous faites vos courses au marché ou en supermarché, votre panier ne sera pas plus cher qu’ailleurs, mais si vous faites vos courses dans des épiceries haut de gamme, les prix peuvent grimper très vite ! Le prix d’un restaurant varie considérablement selon son standing, allant de 15€ à des centaines d’euros par personne. Et si l’école publique est gratuite, sachez que les écoles privées internationales coûtent entre 7000 et 18000 euros par année scolaire !
On retrouve donc tout type de prix pour tout type de budget !
Avec une demande très forte pour une offre relativement restreinte, le marché immobilier Cannois est dynamique mais tendu. Les prix, en constante évolution depuis plusieurs années, ne semblent pas baisser malgré la crise immobilière qui touche la France depuis fin 2023- début 2024.
Les biens les plus recherchés sont des biens haut de gamme avec vue sur mer, villas ou penthouses, dont les prix se situent en moyenne entre 1,5 et 4 millions d’euros et les appartements classiques T2 ou T3 en plein centre ville !
Luxe oblige, les biens les plus recherchés à Cannes sont :
À Cannes, les quartiers les plus recherchés sont Palm Beach, la Californie, le Suquet, la Banane et le Prado-République. Chacun de ces quartiers présente des avantages et des inconvénients, que nous avons développés ici !
Vous adorez la vie cannoise mais ne souhaitez pas vivre en centre-ville ? Cannes est entourée d’un chapelet de villes et villages charmants où il fait bon vivre. Vallauris, Le Cannet, Théoule-sur-Mer, Mougins, Antibes… n’hésitez pas à consulter notre article sur les meilleures villes où vivre autour de Cannes !
Qui ne rêve pas de prendre sa retraite au soleil ? Tout comme Nice ou Toulon, Cannes est l’une des premières destinations choisie par les retraités, français comme étrangers, qui souhaitent s’installer sur la Côte d’Azur. Elle a d’ailleurs été élue 3ème meilleure ville de France où passer sa retraite, juste après Arcachon et Andernos-les-bains.
De fait, la ville de Cannes est très adaptée pour les seniors ! Elle offre une large gamme de services et d'infrastructures adaptés, des structures médicales de qualité, des centres de loisirs et de nombreux clubs et associations dédiés aux seniors. Cette offre variée permet de maintenir une vie sociale active, sportive, et de profiter pleinement de sa retraite.
En résumé, Cannes est bien plus qu'une simple destination de vacances : c'est un lieu de vie exceptionnel qui allie glamour, culture et une qualité de vie incomparable. Entre ses festivals de renommée mondiale, ses plages idylliques et sa scène gastronomique haut de gamme, cette ville offre un cadre de vie luxueux tout en conservant une atmosphère de petite communauté. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un endroit paisible pour profiter de votre retraite, Cannes représente un investissement sûr qui promet non seulement une valeur immobilière stable, mais aussi un enrichissement quotidien. Vivre à Cannes, c'est choisir de s'immerger dans la beauté de la Côte d'Azur, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique et cosmopolite.
