Villefranche-de-Lauragais (Alto Garona)
580 m²
6.200 m² de terreno
12 habitaciones
1.595 €/m²
PROPIEDAD DE CARÁCTER EN VENTA EN VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS 3 VIVIENDAS APROX. 585 M² PARQUE DE 7 000 M² PISCINA GRANJA CERCANO A TOULOUSE
(VERSIÓN EN INGLÉS A CONTINUACIÓN)
Una propiedad con aire de casa de campo en la ciudad
Probablemente es lo que más sorprende cuando llegas aquí.
Al mirar las fotos, se imagina una gran propiedad aislada en el campo. Las viejas ladrillas, la piedra, los árboles, los volúmenes, el parque y la piscina refuerzan esa impresión.
Y, sin embargo, estamos en la ciudad, cerca de comercios, escuelas y colegios.
Ese es el interés de esta propiedad: tranquilidad, espacio, verdor y ninguna vis-à-vis, sin estar aislado.
Esta antigua construcción de finales del siglo XIX desarrolla hoy cerca de 585 m² útiles repartidos en tres viviendas independientes, en el corazón de un parque cercado y ajardinado de aproximadamente 7 000 m².
Una casa principal de aproximadamente 322 m², dos viviendas independientes de 156,5 m² y 106 m², una piscina, una granja, talleres y garajes configuran este conjunto algo raro.
El encanto de lo antiguo, con el confort de una renovación más reciente
La propiedad ha conservado lo que da el encanto de estas casas: ladrillos y piedra a la vista, vigas, chimeneas, puertas antiguas y bellos volúmenes.
Pero también ha evolucionado mucho.
Una renovación importante y una reorganización de los espacios se realizaron alrededor de 2010, especialmente para crear las tres viviendas actuales.
El resultado es bastante exitoso: la casa conserva una verdadera personalidad sin dar la sensación de entrar en un bien detenido en su época.
Una casa principal de 322 m²
La planta baja ofrece bellos espacios de vida.
Una entrada de casi 26 m² da servicio, entre otros, a una sala de estar de más de 42 m² con chimenea, un despacho-taller y una gran cocina/comedor de alrededor de 51 m², también equipada con chimenea.
La cocina se prolonga por un antiguo invernadero ampliamente abierto al jardín. Es un espacio particularmente agradable, luminoso, donde el interior y el exterior se unen de forma natural.
Un patio, una lavandería, un trastero y varios espacios anexos completan este nivel.
En el primer piso se encuentran cuatro dormitorios, varias salas de agua y baños así como dos mezzanines.
Algunas habitaciones tienen una configuración bastante atípica, con entreplanta, vestidor o acceso exterior. Esto da a cada una una identidad diferente y permite imaginar fácilmente espacios para niños, oficinas o rincones de lectura.
Dos viviendas independientes
Es una de las grandes bazas de la propiedad.
La primera vivienda desarrolla unos 156,5 m² de planta baja. Incluye una cocina equipada de 25 m², una sala de estar de unos 38,5 m², una oficina, tres dormitorios y varias salas de agua.
La segunda, situada en el piso superior, ofrece alrededor de 106 m² con una gran sala de estar y cocina de más de 54 m², dos dormitorios, un baño, una lavandería y una terraza.
Se trata de dos viviendas reales, lo suficientemente grandes como para funcionar de forma independiente de la casa principal.
Y eso abre muchas posibilidades.
Una configuración ideal para acoger
Gran propiedad familiar, agrupación de varias generaciones, vivienda independiente para hijos o padres, alquiler
